С 1 сентября 2023 года вступили в силу новые правила подготовки и заключения договора водопользования.

В соответствии с п. 8 п.п. б) Правил подготовки и заключения договора водопользования в заявлении указываются – наименования, идентификационные характеристики водного объекта согласно содержащимся в государственном водном реестре сведениям, место расположения заявленной к использованию части водного объекта с указанием координат места водопользования, координат местоположения береговой линии (границы водного объекта), в пределах которых предполагается осуществлять водопользование (координаты не менее двух характерных точек береговой линии, прилегающих к крайним точкам места водопользования). Координаты указываются в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с Водным Кодексом РФС и Постановлением Правительства 18.02.2023 N 274 водные объекты предоставляются в пользование на основании договора водопользования для:

• забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов в соответствии с частью 3 статьи 38 Водного кодекса Российской Федерации
• использования акватории поверхностных водных объектов, необходимой для эксплуатации судоремонтных и судостроительных сооружений и занятой гидротехническими сооружениями;
• использования акватории водных объектов для лечебных и оздоровительных целей санаторно-курортными организациями;
• использования акватории водных объектов для эксплуатации пляжей правообладателями земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, а также для рекреационных целей физкультурно-спортивными организациями, туроператорами или турагентами, осуществляющими свою деятельность в соответствии с федеральными законами, и для организованного отдыха детей, ветеранов, граждан пожилого возраста и инвалидов;
• производства электрической энергии без забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов.

Пользование водным объектом предусматривает ведение водопользователями учета объема забора (изъятия) водных ресурсов и объема сброса сточных вод и (или) дренажных вод, их качества, также водопользователям необходимо предоставлять сведения, полученные в результате наблюдений за водными объектами (морфометрические особенности, состояние водоохранных зон водных объектов, режим использования водоохранных зон.

Поэтому в рамках оформления документации для заключения Договора водопользования или Решения на право пользования водным объектом разрабатывается Программа регулярных наблюдений за водным объектом и его водоохранной зоной. Программа регулярных наблюдений за водным объектом и его водоохранной зоной согласовывается с Московско-Окским бассейновым водным управлением.

Раздел проектной документации "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" (ПМ ООС) — это составная и очень важная часть проектной документации, которая разрабатывается при строительстве, реконструкции или расширении объектов разного типа. Его разработка необходима для того, чтобы ограничить негативное влияние производственных и других видов деятельности на природную среду.

Раздел ПМ ООС предусмотрен ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10.01.02 № 7-ФЗ.

Согласование Раздела ПМ ООС происходит в составе проектной документации в целом, в органах государственной или негосударственной экспертизы. В результате рассмотрения проектной документации экспертная организация выдаёт заключение на весь проект.

САНИТАРНО-ЗАЩИТНАЯ ЗОНА - это территория, отделяющая предприятия, их отдельные здания и сооружения с технологическими процессами, являющимися источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, от жилой застройки (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов").

Территория СЗЗ предназначена для: обеспечения снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее пределами; создания санитарно-защитного и эстетического барьера между территорией предприятия (группы предприятий) и территорией жилой застройки; организации дополнительных озеленительных площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию, фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха и повышение комфортности микроклимата.

В СЗЗ не допускается размещение объектов проживания людей. Если в СЗЗ попадает жилая застройка, то существующее или проектируемое предприятия обязаны выполнить проект обоснования СЗЗ с целью ее сокращения до размеров, за которыми соблюдаются нормативные требования к селитебной зоне путем реализации необходимых технических и технологических мероприятий.

Мы выполняем разработкуи согласование проекта "Обоснования размера (сокращения) СЗЗ", который включает в себя все необходимые расчеты, для обоснования необходимогоразмера (СЗЗ) для данного предприятия.

Проект СЗЗ согласовывается в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» и ТУ Роспотребнадзора.

При архитектурно-строительном проектировании, а также планировании внедрения новых технологических процессов и осуществления иной деятельности, которая может оказать прямое или косвенное воздействие на биоресурсы и среду их обитания, юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, обеспечивают оценку воздействия планируемой деятельности на биоресурсы и среду их обитания, требования к материалам которой устанавливаются в соответствии с соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.04.2013 N 384 "О согласовании Федеральным агентством по рыболовству строительства и реконструкции объектов капитального строительства, внедрения новых технологических процессов и осуществления иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания"

При неизбежности отрицательного влияния проектируемых строительных работ на экологические условия в водоемах, компания производит расчет прогнозируемого ущерба рыбным запасам и разработку мероприятий по компенсации ущерба в соответствии с «Методикой исчисления размера вреда, причиненного водным биологическим ресурсам»в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.04.2013 № 380 «Об утверждении положения о мерах по сохранению водных биологических ресурсов и среды их обитания»

В случае расположения земельного участка в границах водоохранной или санитарно-защитной зоны водного объекта, до получения разрешения на строительство, необходимо согласовать строительство объекта с территориальным управлением Федерального агентства по рыболовству (далее -ТУ Росрыболовства).

Согласование размещения объекта капитального строительства с ТУ Росрыболовстваосуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.04.2013 N 384 "О согласовании Федеральным агентством по рыболовству строительства и реконструкции объектов капитального строительства, внедрения новых технологических процессов и осуществления иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания".

В случае отсутствия письменного согласования с Росрыболовством, в разрешении на строительство будет отказано.